不動産投資のオンラインスクールを運営する僕が、あなたの希望エリアの掘り出し物件を「表に出ない物件情報」から提供します！
住む目的や投資目的で家を探しているあなたへ
⚠⚠厳重注意⚠⚠
この講座を受講しないで不動産を
絶対に買っちゃダメです！！
不動産取引の経験が浅い方は
不動産業者にカモにされ、お金を使わさせられます
この講座を受ければ
あなたの希望エリアで掘り出しモノの物件を見つけることが
できるようになります。
具体的には、そのご希望エリアの
物件価格や、家賃の相場をとても詳細に分析したうえで
物件を探していきます。
これによって、検討中の物件が
相場に対して安いか高いかが手に取るように分かるようになります。
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＼私は現役サラリーマンの不動産投資家です。４００万円ほどの損失を出したこともありますが現在、月々２０万円のキャッシュフローを得ることができるようになりました。私の不動産投資のノウハウを活かして、資産を増やす住居戦略を一緒に作りましょう／
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🔶 ５大特典プレゼント！ 🔶
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・【無 料】『不動産投資を考えたライフプラン設計シート』プレゼント
・【無 料】『3分で完了！ざっくり投資物件判定シート』プレゼント
・【無 料】『収益性を見える化！詳細収益シミュレーションシート』プレゼント
・【無 料】『物件机上調査ツールの一覧』プレゼント
・【無 料】無料で再度1時間の個別セッション
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😊こんなお悩みはありませんか？😊
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✅ 初めてのお家探し…自分だけでは不安
✅ １０年後に高値で売れるような不動産を買いたい
✅ 新築にすべきか、中古にすべきか迷っている
✅ 購入すべきか、賃貸にすべか迷っている
✅ 自分に合った住居戦略を立ててほしい…
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😊こんな流れで学びます😊
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1.あなたのお家選びのポイントを整理します
①あなたの希望をヒアリングさせていただきます
②あなたの予算を明確にします
③物件を選ぶ上での重要ポイントを整理します
2.調査をする物件を決めます
①物件を探すエリアを決めます
②具体的な物件を選定します
③表に出ない物件情報をお教えします
3.今後の進め方について希望をヒアリングします
①相場観を把握したうえで、どうしたいか議論
②今後の方向性を決める
③あなたに合わせたご提案を
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😊ごあいさつ😊
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人生の中で大きな出費になるマイホーム購入で、選び方を間違えると大変です。その解決策は「不動産投資のノウハウを駆使して物件を安く買う」です。
こんにちは、Wabi sanこと山口壮太と申します。
僕は現在、現役サラリーマン＆不動産投資家として、ほぼほったらかしで収入を得ることができています。
■不動産投資に関する具体的な作業は…
🔶物件を探す
🔶面白い物件を見つけたら調査＆分析
🔶基準を満たせば物件購入
🔶毎月家賃収入を得る
という流れ。
現役のサラリーマンとして日々出社しながら余裕でこなすことができています。
気づいたのですが、このノウハウって自宅用マンション選びにおいてとても役に立ちます。
特に重要なことは、やはり「物件選び」になります。
🌈表にでない物件情報を把握する
🌈物件のリスクを洗い出して避ける
🌈売却時にも利益を出せる物件を選ぶ
これが全てということです。
マンション選びで失敗しないコツはなんなのでしょうか？
答えはシンプルで「不動産投資として収益性を確保できる物件を自宅用のマンションとして購入する」になります。
なぜなら実際に住んでみないと、本当に自分に合ったマンションなのか分からないからです。
不動産投資として収益性を確保できる物件が自宅なら…
🔶住んでみて、良かったらそのまま住み続ける
🔶微妙だったら、売却して次の家を探す
🔶売却する場合も需要があるので失敗しない
多くの方が最初のマンション選びで失敗するのは
「売り出し中の物件のいい面だけを見て、マイナス面やリスクについて考えていなかった…」
と言った形なのです。
ここでお伝えしたいことは、
「マイホームは大きな買い物！間取りや内装だけでなく、経済面のプランをきっちり計画しよう」
ということなのです。
僕と一緒にこの講座で表に出ない物件情報を味方につけて、夢の自宅マンションを選びましょう。
また、このような声も聞こえてきます。
「実際にマンション選びを経験して、逆に不動産投資に興味が沸いた」
と言った前向きな声です。
この講座では希望があればその点までのサポートをさせてもらうことが可能です。
①あなたの現状をヒヤリング
✅あなたにとっての不動産投資のメリット
✅あなたが目標とするゴール像
✅あなたが不動産投資を始める上での不安
②あなたのロードマップを作製
✅あなたが思い描くゴールを達成するため道のりを明確化
✅あなたのライフプランへの影響を算出
✅不動産投資があるとき、ないときでライフプランを作成
③あなたにおすすめの不動産投資カテゴリをご提案
✅おすすめの不動産投資カテゴリをお伝えします
✅物件購入までの道のりを教えます
✅物件を調査する方法をお伝えします
きっと何か初めの一歩を踏み出す気づきがある講座です。
サラリーマンにとっての不動産投資の魅力をわかり易くお伝えしますね！
1回のセッションで僕もあなたが理解できるように最善の
準備をしていますので、ご安心くださいね！
それではあなたにお会いできることを楽しみにしています。
本名、顔出しでお願いします。
基本は下記の時間帯になります。
①早朝5:00~6:00
②夜21:00~23:00
※平日、土日ともにこの時間帯が調整可能です。
※その他の時間でもタイミングによっては調整可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
申込の際に、ご希望される日時を記入いただけると助かります。（調整がスムーズになるため）
本業と並行で不動産投資を主軸に副収入を発生させています。また、自分自身の不動産投資失敗経験から、これから不動産投資を始めるサラリーマンが悪徳業者に騙されてカモにされないように、との強い想いから、サラリーマンのための不動産投資無料オンラインスクール『Wabisabi College』を運営しています。
※最近、本当に若者やサラリーマンが不動産投資の悪徳業者にカモにされて失敗してしまうニュースをよく見ます。そういう方を少しでも減らしたいという想いです
僕はインフルエンサーではないですが、その分生徒様一人一人に精一杯寄り添うことを強みにしておりま...
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