その空き家、リフォームできますか?プロ向け判断講座

オンライン

見た目では分からない中古住宅の落とし穴。失敗しない初期判断を学びます。

こんなことを学びます

「ボロボロだけど安いから、リフォームすればいける」
そう思って仕入れた物件が、実は“手をつけられない建物”だった。

そんなケースは珍しくありません。

特に最近は法改正の影響もあり、
👉リフォームできるかどうか
👉確認申請が必要かどうか
この判断を間違えると、利益どころか損失につながります。

実は、同じように見える古い建物でも、

・木造ならリフォームできる
・軽量鉄骨や木質パネル系のプレハブは解体しかない

というケースが現実にあります。

この講座では、専門知識がなくても

👉「やってはいけない物件」を見分けるための基本ポイント

を、建築士の視点でわかりやすくお伝えします。

こんな方におすすめ

・中古住宅や空き家の仕入れに関わる方
・リフォーム前提で物件を検討している方
・「なんとなく」で判断していることに不安がある方

学べること

・木造とプレハブの違い
・見た目では分からない構造の見抜き方
・リフォームできる/できないの判断の入口
・失敗しないために最低限知っておくべきポイント

この講座のゴール

👉「この物件、大丈夫か?」と感じたときに
“見るべきポイント”が分かる状態になること

🌟特典
・無料で個別相談がついています。
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価格(税込)¥5,000

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この講座の先生

100件以上の住宅を設計してきた1級建築士

「建物も人も泣かない住まいづくり」を伝えたい——。

あしすと設計一級建築士事務所代表。
住宅設計に携わって40年以上、現場監督経験15年、
建築施工中に第3者としてする建物検査を1,000件以上行ってきました。
また、プライベートでは、4人の子育てと母の介護を経験し、設計者である前に“生活者”として、住まいの課題に何度も向き合ってきました。

家は、ただの箱ではありません。
家族の毎日を支え、喜びや悲しみを共にする「暮らしの器」です。
私は、そんな住まいを“家族の一員”と考えています。

住宅設計経験100件以上の知見と、現...
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当日の流れとタイムスケジュール

■①(5分)
明らかにプレハブの建物を
“リフォームしようとしている”ケースに何度も出会いました。

建築の人間からすると
“それはできない”とすぐ分かります。

でも、それを知らないまま
仕入れてしまっているんです。」

■②問題提起(10分)

今、中古住宅や空き家は増えています。

チャンスも増えていますが、同時に

👉“選んではいけない物件”も増えています

しかもそれが
👉見た目では分かりません」

■③なぜ起きるのか(15分)

「多くの方がこう判断しています

・安いからいける
・見た感じ問題なさそう

でも実は

👉“構造を見ていない”状態です

例えば

・木造 → リフォーム可能
・軽量鉄骨・木質パネル → 解体しかないケース

同じように見えても
結果は全く違います」

■④判断ポイント(20分)

・ここを見れば構造のヒントが分かるポイントがあります

・この違いを知らないと危ない

■⑤質問タイム
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こんな方を対象としています

・不動産業で中古住宅の仕入れにかかわっている方
・金融業で中古住宅の査定にかかわっている方
・中古住宅を購入してリフォームしようと考えている方
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※ストアカでは講座に適用される保険を用意しています。詳しくはストアカ補償制度をご覧ください。

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