埼玉県児玉郡|古民家で遊ぼう|空き家投資のはじめ方

対面

DIYは一人で抱えると止まる。だから、集まって遊びながら直そう。工具ゼロでも手ぶら感覚でOK(使い方は教えます)。

こんなことを学びます

「DIYを始めてみたいけれど、何から手をつけていいか分からない……」
「YouTubeで見ても、実際の現場で一人でやるのは不安……」

そんな方のための、“みんなで遊びながら直す”体験型リフォームワークショップです。

当日は、築古戸建てのリアルな現場を見ながら、「ここをこう直したら面白そう!」というアイデアをみんなで出し合い、実際に手を動かして修繕します。工具を持ったことがない初心者の方も大歓迎です!

さらに、ただの作業体験だけでなく、移動や休憩時間を使って、現役大家が「この物件をいくらで買い、どう投資判断したか」というリアルな裏話も包み隠さずお話しします。

💡 この講座で「学べること・持ち帰れること」
【工具の基本】が怖くなくなる!

初めてでも安心な工具の正しい使い方

ケガをしないための“危ないサイン”の見分け方

【現場の段取り】が分かる!

何から手を付けるべきか?(リフォームの優先順位)

予算と時間をムダにしないためのスケジュールの組み方

【資材選び】で迷わなくなる!

ホームセンターの広大な売り場で迷わない考え方

プロが現場で使っている「安くて良いコスパ資材」の選び方

【投資家の視点】が身につく!

「いくらかけて、どこまで直すべきか」の判断基準

実際の「仕入れ値」や「想定家賃」などの生きた数字

【一生モノのDIY・大家仲間】ができる!

一人だと挫折しがちなDIYも、一緒に汗を流した仲間がいれば次に繋がります。

🔨 当日の作業内容(例)
当日の物件の状態や、参加者のみなさんの「これやってみたい!」に合わせて、以下のメニューから安全にできる範囲を組み合わせて体験します。

壁の補修: 壁紙(クロス)の部分貼り、下地の簡単な調整

床の補修: クッションフロアの部分施工、下準備

隙間埋め: 水回りなどのコーキング(隙間を埋める防水処理)の基本とコツ

建具の調整: 網戸の張り替え、動きの悪い建具の軽い調整

プチDIY: 小さな棚や板の取り付け、簡単な補強

⚠️ 安心・安全のためのご案内

当日は「完璧な成果を保証する場」ではなく、みんなでワイワイ体験する場です。

高所作業や危険を伴う工具の使用など、無理がある内容は主催者の判断で制限しますので、体力に自信のない方も安心してご参加ください(安全第一で進めます)。
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希望の日程で調整できます

現在開催日程はありませんが、開催リクエストを送ることで希望の日時で講座開催を相談できます。

開催予定エリアその他

価格(税込)¥3,000

受けたい
32人が受けたい登録しています

対面受講日程

価格(税込)¥3,000
場所その他

この講座の先生

アナデジ大家@戸建て20軒保有

不動産賃貸業の実務に携わって6年目。現在は戸建てを中心に20軒を運営しながら、学びの場づくりと進行(ファシリテーション)を行っています。

数字だけにとらわれず、現場の声や体験を通して「本当に必要な知識」を共有することを大切にしています。

今では、空き家再生や賃貸運営などの分野で、安心して話せる場をつくることを目指しています。

講座では、初めての方でも分かるよう専門用語を丁寧に説明し、誰もが意見を出せる時間配分を意識しています。勧誘や販売行為は一切行いません。

知識よりも「自分の考えが言葉になる瞬間」を一緒に大切にできる方と、...
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当日の流れとタイムスケジュール

【10:00】本庄駅 集合
駅からは主催者の車(または車で来られた参加者様の車に分乗)で現場へ移動します(約30分)。移動中も、車内でざっくばらんに不動産トークを楽しみましょう!

【10:30】現場 到着・開始
・物件を一緒に見ながら「こう直すと面白そう!」を出し合う
・今日やることの優先順位と段取り決め(安全面も確認)
・必要な工具・材料の確認

【11:30〜12:30頃】ホームセンターへ移動・買い出し
・提案をもとに資材を購入(資材費は主催者負担)

【12:30〜13:15頃】昼食(近くのお店などで各自実費にて調達・休憩)

【13:15〜16:30】作業タイム
・各自の「やりたいこと」を実行
・人数が多い場合:手順説明・見守り中心
・人数が少ない場合:主催も一緒に作業します

【16:30〜17:00】振り返り・解散
今日やったことのまとめと、次にやると良いこと
この物件の「仕入れ値」「リフォーム予算」「想定家賃」など、リアルな数字の裏側も公開!

本庄駅までお送りして解散となります。
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こんな方を対象としています

・DIYをやってみたいけど、何から始めればいいかわからない初心者の方
・工具を触ったことがない/自信がないけど、現場で教わりながら試したい方
・古民家・築古戸建ての修繕に興味がある方
・ひとりだと続かないので、仲間と一緒に手を動かしてみたい方
・見学だけではなく「実際にやって覚えたい」方
“・学び”も大事だけど、まずは楽しく手を動かしたい方
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受講する際は以下をお読み下さい

汚れ・ホコリが出ます。汚れてOKの服装でお越しください。
服装・持ち物:長袖長ズボン、滑りにくい靴、軍手などをご持参ください。
ケガは自己責任になり得ます。無理をせず、不安があればその場で申告してください。
危険が伴う作業(高所・強い力が必要な作業・扱いが難しい工具等)は、主催判断で制限・中止する場合があります。
当日の作業内容は、参加者の提案と現場状況により変更になる場合があります。
雨天決行です(天候や安全状況により、一部内容を調整する場合があります)。
定員は最大10名です
お申し込み(または参加希望の連絡)いただいた方へ、候補日確定・調整のご案内を優先してお送りします。
お車でお越しいただける方は、駐車スペースを確認しますので事前にお知らせいただけますと幸いです(必須ではありません。電車の方も駅からの送迎があるのでご安心ください)。
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※ストアカでは講座に適用される保険を用意しています。詳しくはストアカ補償制度をご覧ください。

レビュー6

  • 楽しかった( 4 )
  • 勉強になった( 4 )
  • 受ける価値あり( 4 )
  • この講座は「古い家をリフォームする実践的な体験と投資までの知識を習得出来る内容」でした
    男性 60代

    昨日は2度目の参加でしたが、話の方も新しい内容の話が聞けましたし、取り掛かった作業も希望する扉の張り替えをさせて頂きました。
    10:30集合で家内部の説明などして頂いたのですが、色々な話題が出てあっという間にお昼になってました。
    昼は川辺の公園でのんびり取り、この時も話しをお聞きすることができました。
    作業の方も丁寧に教えて頂きとても勉強になり、あっという間に定時の17時になっていました。前回、今回の2回参加しましたが、まだまだ教わることが沢山有りそうなので機会があればまた参加させて頂きたいと思います。
    ありがとうございました。

    先生からのコメント

    このたびは2回目のご参加、誠にありがとうございました。

    前回に続き、今回も現地での説明や作業を通じて、新しい気づきや学びを感じていただけたようで大変うれしく思います。

    また、今回はご希望されていた扉の張り替え作業にも取り組んでいただけて、実際のDIY賃貸の現場らしい体験になったのではないかと思います。

    物件の状況を見ながら話をしたり、昼食の時間も含めて不動産やDIYの話ができたりと、こちらとしてもとても充実した一日でした。

    まだまだ現場ごとに違う学びがありますので、またタイミングが合いましたらぜひご参加ください。

    ありがとうございました。

  • この講座は「DIY賃貸を考える人に最適の講座」でした
    男性 40代

    先生は築古の戸建を再生させる経験豊富で参加者に惜しみなくご自身の経験を共有してくれます。自宅DIYのみならず、戸建賃貸用に築古再生を考えている方にも最適です。帰りの移動について自宅近くの駅まで送ってくださったり非常に紳士的でサービス精神旺盛で優しい方なので初心者や女性の方にもおすすめです。私の回には参加されなかったのですが先生の奥様も講師で参加されたりat homeな手作り感が良いなと思いました。

    先生からのコメント

    このたびはご参加いただき、また大変丁寧なレビューをいただきありがとうございます。

    築古戸建の再生やDIY賃貸について、実際の経験をもとにお話しした内容が少しでも参考になったようで、とても嬉しく思います。

    また、当日の雰囲気や移動面についても温かいお言葉をいただき、ありがとうございます。

    この講座は、初心者の方でも安心して参加できるよう、できるだけ実例を交えながらお伝えすることを大切にしています。

    今後も空き家再生やDIY賃貸に興味のある方にとって、学びや気づきのある場にしていけるよう努めてまいります。

    また機会がありましたら、ぜひご参加ください。

  • この講座は「超特価の古民家リフォーム体験。これはお得!」でした
    女性 50代

    今回は講師のご家族(奥様とお嬢様)も参加してくださったので、ご夫婦お二人から大家業の体験話を伺うことが出来ました。当日は築50年超の中古物件を隈なく案内して頂き、細かく拝見したのち、茂田先生に何をやりたいかを聞かれ、受講者全員が「壁紙張りをやってみたい」という意見で一致しました。壁紙張りは奥様の得意分野だということで、その後は奥様がやり方を細かく指導してくださいました。多少破れたり、隙間が出来たりしてしまう箇所もありましたが、全員が糊付け、ブラシ掛け、カッティングを経験し、コツを習得することが出来ました。昼休みにはコンビニで各自が食べたいものを買い、緑あふれる水辺の公園で涼しい風にあたりながら食事しました。参加者や先生方とのお話タイム、ランチタイム、講習タイム、すべてを含めて大変充実した一日でした。リフォームの知識は一朝一夕に身に着くものではないので、今後も参加するつもりです。

    先生からのコメント

    丁寧なご感想をありがとうございます。

    当日は壁紙張りまでしっかり体験していただき、こちらとしてもとても楽しい一日でした。
    妻の説明についてもそのように書いていただき、本人も喜ぶと思います。

    古い戸建てのリフォームは、実際に見て、触って、少し失敗もしながら覚える部分が多いと思っています。
    今回の体験が、今後の物件判断やリフォームの参考になれば嬉しいです。

    またご都合が合う回がありましたら、ぜひご参加ください。
    このたびはありがとうございました。

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