\私は現役サラリーマンの不動産投資家です。400万円ほどの損失を出したこともありますが現在、月々13万円のキャッシュフローを得ることができるようになりました。マイホーム選びで不動産投資のノウハウを活かして、ライフプランを有利に進めましょう!!/
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🔶 5大特典プレゼント!! 🔶
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・【無 料】『不動産投資を考えたライフプラン設計シート』プレゼント
・【無 料】『3分で完了!ざっくり投資物件判定シート』プレゼント
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😊こんなお悩みはありませんか?😊
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✅ 初めてのマイホーム選びで、経済面が不安。
✅ マイホームという大きな買い物で失敗したくない。
✅ マイホームの予算をいくらに設定したらいいのか不明。
✅ 賃貸か購入か?戸建かマンションか?で迷っている。
✅ 不動産営業マンのトークが本当なのか確かめたい
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😊こんなことを学びます😊
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1.あなたに合わせたライフプランを最初に作成します。
①あなたの状況をヒアリングさせていただきます
②こちらでライフプランを計算します。
③その後、マイホームの予算を決めます。
2.物件選びの基礎を教えます。
①あなたの選択肢を整理します。
②あなたが興味を持てるカテゴリーを決めます。
③実際に物件を見てみます。
3.興味を持った物件に関して追加調査する方法を教えます。
①災害リスクに関する調査方法を教えます。
②空室リスク、価格下落リスクを最小化する方法を教えます。
③将来のために賃貸需要、賃貸相場の調べ方を教えます。
https://youtu.be/beeB5d3p-QA?si=pG6P_W6OI1vD8p7y***************
😊ごあいさつ😊
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サラリーマンの9割が老後豊かに暮らせないといわれている時代に、マイホームの選び方を間違えると大変です。その解決策は「不動産投資のノウハウを駆使してマイホームを選ぶ」です。
こんにちは、Wabi sanこと山口壮太と申します。
僕は現在、現役サラリーマン&不動産投資家として、ほぼほったらかしでの収入源を得ることができています。
■不動産投資に関する具体的な作業は…
🔶物件を探す
🔶面白い物件を見つけたら調査&分析
🔶基準を満たせば物件購入
🔶毎月家賃収入を得る
という流れ。
現役のサラリーマンとして日々出社しながら余裕でこなすことができています。
気づいたのですが、このノウハウってマイホーム選びにおいてとても役に立ちます。
特に重要なことは、やはり「物件選び」になります。
🌈ライフプランに合った予算に合わせて物件を選ぶ
🌈リスクを最小化できる物件を選ぶ
🌈売却時にも利益を出せる物件を選ぶ
これが全てということです。
マイホーム選びで失敗しないコツはなんなのでしょうか?
答えはシンプルで「不動産投資として収益性を確保できる物件をマイホームとして購入する」になります。
なぜなら実際に住んでみないと、本当に自分に合ったマイホームなのか分からないからです。
不動産投資として収益性を確保できる物件がマイホームなら…
🔶住んでみて、良かったらそのまま住み続ける
🔶微妙だったら、売却して次の家を探す
🔶売却する場合も需要があるので失敗しない
多くの方がマイホームで失敗するのは
「マイホームのいい面だけを見て、マイナス面やリスクについて考えていなかった…」
と言った形なのです。
ここでお伝えしたいことは、
「マイホームは大きな買い物!間取りや内装だけでなく、経済面のプランをきっちり計画しよう」
ということなのです。
僕と一緒にこの講座であなたのライフプランを構築し、夢のマイホームを選びましょう。
また、このような声も聞こえてきます。
「実際にマイホーム選びを経験して、逆に不動産投資に興味が沸いた」
と言った前向きな声です!
この講座では希望があればその点までのサポートをさせてもらうことが可能です。
①あなたの現状をヒヤリング
✅あなたにとっての不動産投資のメリット
✅あなたが目標とするゴール像
✅あなたが不動産投資を始める上での不安
②あなたのロードマップを作製
✅あなたが思い描くゴールを達成するため道のりを明確化
✅あなたのライフプランへの影響を算出
✅不動産投資があるとき、ないときでライフプランを作成
③あなたにおすすめの不動産投資カテゴリをご提案
✅おすすめの不動産投資カテゴリをお伝えします
✅物件購入までの道のりを教えます
✅物件を調査する方法をお伝えします
きっと何か初めの一歩を踏み出す気づきがある講座です。
サラリーマンにとっての不動産投資の魅力をわかり易くお伝えしますね!
1回のセッションで僕もあなたが理解できるように最善の
準備をしていますので、ご安心くださいね!
それではあなたにお会いできることを楽しみにしています。
自宅の住み替えに不動産会社に行く前に知識をつけたいと思い受講しました。
不動産の投資として物件の売り方・選び方を教えてくださるのはとても有益でした。
2回目の購入ですが1回目の時から受講出来てたら~とも思いますが、売り方もアドバイスいただけるので大変有意義な時間でした!