㊙お部屋の探し方🔰『失敗しない不動産賃貸お部屋の探し方講座』

【こんなお悩みはありませんか?】

「不動産会社の営業担当に言われるがまま契約して後悔...」

「家賃の支払いが想定より厳しくて生活が苦しい...」

「住んでみたら騒音がひどく、引越しを考えている...」

実は、お部屋探しの失敗の90%以上が「探し方を知らない」ことが原因です。

私の講座には30代〜40代の女性を中心に多くの方が参加されますが、
ほとんどの方が

・探し方の知識がないまま不動産会社に行ってしまった
・探し方が不十分だった為、賃料相場や街の様子などを前もって把握していなかった
・とにかくプロに任せておけば大丈夫だと安心していた
・営業担当者による強めのクロージングに負けてしまった
・時間がないとせかされた為、冷静な判断が出来なかった
・自分の好みや目的に合っていない不動産会社に行ってしまった

といったお悩みを話されます。

【この講座で得られる3つの成果】
①プロと同等の物件検索テクニックが身につく
→不動産会社の新人営業マンが最初に習うレベルの検索術を完全公開

②悪質な営業トークを見抜く力が身につく
→業界歴23年だから知っている「営業担当者の本音」を暴露

③理想の部屋・自分に合った不動産会社に出会う確率が劇的に上がる
→受講者の約80%以上が「講座で学んだ通りに探したら理想の部屋が見つかった」と報告

60分の受講で「営業トークに騙されない」お部屋探しの極意を身につけましょう！

【講座で学べる具体的な内容】

《第1部》お部屋探しで失敗しない準備編
・なぜ多くの人が失敗するのか?
・営業担当者の言いなりになってしまう6つの理由
・「条件確認シート」で理想の部屋を明確化する方法
・お部屋探しのベストタイミングと家賃相場の変動
・払える家賃の上限を正しく計算する

《第2部》プロ並みの物件検索テクニック
・全国対応の超メジャーな物件検索サイト3選
・大手賃貸不動産会社のサイト5選
・プロがやっている「お部屋の探し方」４つのコツ
・プロもやっている上手なポータルサイト検索のコツ
・家賃相場を把握する方法
・「超こだわり条件」の探し方
・こんな物件が掲載されていたら要注意！5つのサイン
・格安物件の5つの理由
・安くて綺麗な物件を探すためのコツ
・最近の人気設備やこだわり条件
・お客様からよく聞く『失敗しがちな条件』

《第３部》お部屋探しに便利なアプリ5選
・実際に使えるアプリを厳選紹介

《第４部》失敗しない不動産会社の選び方
・こんな不動産会社は要注意！
・「とにかく来店を促す」会社の裏事情
・HPにスタッフの顔写真がない会社が抱える問題
・「出来る営業担当者」の見分け方
・営業担当者に好かれて良い物件を紹介してもらうコツ
・聞かれたくない営業社員の本音
・「契約をとること > お客さん」の営業担当が多い実態
・お部屋の内見順序に隠された深い思惑
・「入居後は管理会社任せで大丈夫」と思っている営業の本音

《第５部》理想のお部屋を見つける7つの鉄則


【講座終了後には質問コーナーも】
講座終了後には「賃貸お部屋探し」に関する質問コーナーを時間ギリギリまで行います。聞きたいことや相談したい事などございましたら、その時間にお気軽にご質問ください！


【受講者の声】
・「以前住んでいた部屋よりも集中力が高まり、
　資格の勉強に打ち込めるようになりました」（20代男性会社員）
・「毎日お部屋に帰るのがすごく待ち遠しいです。
　癒しの空間を手に入れることができました」（30代女性会社員）
・「明るい気分で暮らすことができるので、人にやさしくなれる様になった」（40代女性）

【この講座の3つの特徴】
特徴①：業界歴23年のプロが本音で教える
→営業ノルマから解放された今だから話せる「業界の裏側」を包み隠さず公開します。
特徴②：実践的なワークで即実行可能
→「条件確認シート」を使った実践ワークで、講座終了後すぐにお部屋探しを始められます。
特徴③：講座資料PDFプレゼント
→53ページの充実した講座資料をプレゼント。復習にも使えます。

【受講特典】
・講座資料PDF（全53ページ）
・お部屋探し時の「条件確認シート」（PDF）
・「プロも定期的にチェックしている気になるサイト10選」（PDF）
・質問コーナー（講座終了後、時間の許す限り対応）


お部屋探しで失敗しないためには、
以下に挙げる『3つのステップ』を進めていく必要があります。

《STEP①》『入念なお部屋探し』→『納得のいく不動産会社に訪問』　★この講座です
《STEP②》ポイントを抑えた『効率の良い物件見学』をする
《STEP③》後悔しない『納得のいく契約』をする

この講座では、STEP①について細かくレクチャーをしていきます。
※STEP②・③についても別講座で開催中です。3講座セット受講で「失敗しないお部屋探し」が完全マスターできます！

【こんな方におすすめ】
・これから初めてお部屋探しをする方
・新入学、新社会人、転勤でお部屋探しを始める方
・不動産会社に不安を感じている方
・同棲を始めたいカップル
・現在の賃貸物件に不満があり「失敗した」と感じている方
・プロ目線のポイントやコツを知りたい方
・こだわった条件でお部屋探しをしたい方
・入居者目線で物件を研究したい大家さん

初心者の方でもわかりやすく丁寧に説明しますので、お気軽にご参加ください！



【講師プロフィール】
小泉寿洋（こいずみとしひろ）
賃貸経営・賃貸管理コンサルタント/住まいの終活・相続アドバイザー

【経歴】
賃貸仲介・管理の上場グループ不動産会社に約14年勤務。不動産業界歴23年。
その後、仲間と不動産・建築・シニアサポート会社を経営（約4年）
現在：ここりんくす株式会社　代表
賃貸経営・賃貸管理コンサルティング、
終活・相続のカウンセリング、
不動産・終活・FP系のライター
実家終活の動画制作
セミナー講師
等のお仕事をしています。

【保有資格】
宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/AFP/2級ファイナンシャルプランニング技能士/終活カウンセラー1級/終活ガイド1級/遺品整理士/相続診断士/ホームステージャー1級（LIFE）/福祉住環境コーディネーター2級

【講師からのメッセージ】
「不動産会社の営業担当者は、お客さんの為に言わなくてもいい情報は一切言いません。なぜなら、自分の契約した仲介手数料が営業ノルマや報奨金に直接反映されるからです。

私は現在、営業ノルマとは全く無関係です。
だからこそ、本当のお部屋探しのコツや重要ポイントを本音で教えることができます。
日頃、不動産会社の営業担当者に多くを聞けない勉強熱心な大家さんのご参加も大歓迎です！」


【今日から生活を変えたいあなたへ】
「理想の部屋」は、あなたの生活の質を大きく変えます。

・ゆっくり眠れる癒しの空間
・集中して勉強できる環境
・毎日リフレッシュできる住まい
・明るい気分で過ごせる場所

そんな理想の部屋に出会うための「正しい探し方」を、
この60分で完全マスターしましょう！

たくさんの方とお話しできるのを楽しみにしております！

【注意事項】
以下の方のご参加はお断りしております
・販売、宣伝や宗教等の勧誘を目的としたご参加
・他の参加者から連絡先を聞き出す行為
・他の参加者への迷惑行為や誹謗中傷
・法律及び公序良俗に反する行為
・不動産業界の方のご参加