【06/27　伊東市】和室→洋室化　|　空き家不動産投資入門

古民家がどのように変化していくのかを、実際の現場で体験しながら学ぶ対面講座です。今回は「和室を洋室に変える」工程のうち、いちばん最初のステップに集中します。

講師は「築古戸建て20件以上を再生」してきた経験をもとに、現場で起こる想定外も含めて、初心者にも分かる言葉で解説します。

この講座の特徴は、現場で見た状態をそのまま材料選びにつなげる「ホームセンター同行」まで一気通貫で体験できることです。

当日やること（体験メイン）
・古畳を剥がし、家の外まで運び出す（参加者が実作業。無理のない範囲で交代・休憩あり）
・畳下の状態を見て、根太（ねだ）を床下を覗いて確認する（どこを見るか／危険サイン／次にやるべき判断）
・その状態をふまえて、ホームセンターで「何を買うか」「どう選ぶか」を実例で学ぶ
　今回の主な購入カテゴリ：柱、ベニヤ板、ネジ

この講座で持ち帰れること
・畳を剥がした後に、どこをどんな順番で見るかが分かる
・根太を見て、危険サイン／優先順位（直す・補強する・進める）の判断軸が持てる
・ホームセンターで、材料の選び方・サイズ/数量の考え方・買い方の段取りが分かる
・次工程（下地づくり等）に向けた、やることリストを最後に一緒に作って、そのまま持ち帰れる

補足
・ホームセンターでの購入費はオーナー負担です。
・現場状況により、作業内容や体験範囲は安全第一で調整します。