佐世保市｜完全個別型のカスタマイズ講座｜不動産の確定申告🔰入門

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目次
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・概要
・こんな方を対象にしています
・定員
・お知らせ
・レッスン詳細
・こだわり
・受講のメリット
・開催日時について
・教室施設について
・オンラインまたは出張レッスンについて

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概要
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【賃貸不動産】のオーナーや【自宅】の売却等を検討されている方向けに、確定申告の仕方を一緒に学ぶコースです。

国土交通大臣登録証明事業に基づく「公認 不動産コンサルティングマスター」かつ国家資格「1級／2級ファイナンシャル・プランニング技能士」が講師を務めます。

💡知るのが「怖い…」から「楽しい！」に変わる体験をしてみませんか？

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こんな方を対象にしています
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初学の方や入門者をはじめ広く門戸を開いています。興味がある方はどなたでも歓迎いたします。

💡「利害関係」や「しがらみ」のある人からは得ることが難しい【第三者視点】の客観的な知識を習得したいという方に特におすすめです。

よくご来店される方として、次のような方々が挙げられます。

・不動産について学びたい方
・不動産投資をお考えの方
・既に不動産投資をされている方
・相続や贈与で引き継いだ賃貸用不動産をお持ちの方
・独力で確定申告を完遂されたいという方

💡初学コースのため受講に先立っての前提知識は必要ありません。

💡独学や身近な人への質問では限界を感じるという方

💡自分も知らなかった【本当の課題】や【優先順位】を発見したいという方

💡今のところ明確な目的が定まっていない（だけど興味・疑問・不安がある）という方

💡ぼんやりとした疑問や期待を、丁寧に整理していくところから始めます

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定員
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マンツーマンによるプライベート・レッスンのため 基本【1名様限り】となります。

※同伴者が付き添われる場合は1名までとさせて頂きます。

※お子様は同伴者としてカウントしませんのでご安心の上お連れください。

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お知らせ
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・【出張】でのレッスンをご希望の方は本文末をご参照ください。

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レッスン詳細
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◎生徒さんが現在直面している課題や興味・関心事をそのまま学習材料とします。

◎そのため毎回のレッスン内容を講師がその場で組み立てるアドリブ型となります。

◎通り一遍の “授業” ではなく、“知識の提供を通じて一緒に考える” 【会話のキャッチボール】と【ライブ感】を大切にしています。

（レッスン内容の具体例）

・所得税の仕組みや計算方法
・不動産所得と他の所得との損益通算
・所得控除各種
・青色申告特別控除
・純損失の繰り越し控除
・会計ソフトの導入
・消費税の区分方法
・外注管理費など各種経費
・修繕費と資本的支出の区別
・建物の耐用年数と減価償却費
・譲渡（売却）したときの申告の仕方
・長期修繕に備えた資金準備

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こだわり
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🔶ゆっくり・丁寧・確実がモットー🔶

💡完全個別制
マンツーマン かつ 対面型の【プライベート・レッスン】です。

周囲のペースに乱されることなく落ち着いて取り組むことができます。

内容についても、万人向けの一般論ではなく、生徒さんお一人に100％特化した、完全カスタマイズ型のレッスンをご提供します。

💡量より質を重視
一度に複数の生徒さんを相手にする集合型のレッスンに比べると、少し割高な料金に感じられるかもしれませんが、

「自分にぴったり！」
「わかりやすい！」
「来てよかった！」
「もっと早く知りたかった！」

と言って頂けるような、丁寧かつ質の高いレッスンをご提供します。

💡理解と納得
「なんとなくわかった気がする」ではなく、

◎使える知識として定着する
◎実務や現場で有効活用できる
◎人に説明することができる
◎情報の正しい見方と判断ができる

【長く使える確かな知識】の習得を目指します。

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受講のメリット
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✅専門性の高い内容を「私」に合わせて

知識水準がバラバラの不特定多数に向けた
一般的な集合研修とは異なり、
「いま、私が、知りたい」ことだけを
ダイレクトかつ短期間に学ぶことができます。

✅個性を尊重

生徒さんの個性や現在置かれた状況、理解のペースを最大限に尊重します。

生徒さんの理解度を無視してどんどん先に進むといったことは絶対にありません。

✅小さな疑問から大きな悩みまで

人に聞きづらい ささいな疑問１問から易しく解説します。

ほとんどの生徒さんがここから始まることも珍しくありません。

✅質問し放題

周りに人がいると質問しづらいことでも、
講師を独占して納得できるまで質問できます。

✅知識を正しく用いて一緒に考える

講師による一方向の “指導” や “説明” ではなく
知識の提供を通じて、

【一緒に考える】
【視野を広げる】
【自分の本当の課題を見つける】

ことをモットーにしています。

✅一生使える本物の知識

すぐに陳腐化するような小手先の「テクニック」ではなく、

【基本知識】
【考え方】
【原理原則】

を学ぶため、習得した知識は一生ものです。

✅講師全員が国家資格の有資格者

一定の学識／訓練／実務経験と
それに裏打ちされた【確かな知識】をご提供します。

スタッフ保有資格のご紹介（一部）

◎経済産業大臣登録 中小企業診断士
◎国土交通大臣登録証明事業に基づく 公認 不動産コンサルティングマスター
◎1級／2級ファイナンシャル・プランニング技能士
◎宅地建物取引士
◎情報処理技術者試験

✅公平中立の立場

中庸の精神に基づき、考え方の多様性を重んじています。

そのため偏った知識をご提供したり、現実味の無い極端な事例などを採用することはありません。

✅生きた知識のご提供

講師は事業承継を経験した現役の中小企業経営者です。

【教科書では学べない】
【空理空論ではない】
【実務で一定の検証を経た】

生きた知識をご提供します。

✅安易な即答やごまかしをしない

講師も一人の人間であり、決して万能ではありません。

誤った知識をご提供してしまわないよう、その場で調べたりすることもあります。

変に急いで進めたり、生徒さんの話をさえぎったり、不確かなことを曖昧なまま即答するといったことは一切ありませんのでご安心ください。

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開催日時について
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・土日祝日を含め、毎日20時まで運営しています。

・ご希望の受講日時をお気軽にご相談ください。

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教室施設について
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・貸会議室やレンタルスペース等とは異なり、開催場所が毎回変わるといったことはありません。

・清潔でアットホームな教室でのレッスンです。

・当店女性スタッフ（中小企業診断士/1級FP技能士）がサポート役として同席することがあります。

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オンラインまたは出張レッスンについて
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オンラインでの受講をご希望の方は、受講日程リストの一番下にある【開催リクエスト】のボタンより【メッセージ】にて、ご希望の日時・場所をご連絡ください。

講師の出張をご希望の方は、受講日程リストの一番下にある【開催リクエスト】のボタンより【対面】を選択の上、ご希望の日時・場所をご連絡ください。

・予約状況によりご希望の日時に添えないこともあります。その場合は日時の調整をお願いすることもございます。

・出張可能エリアは佐世保市全域、及び、隣接市町村までとなります。