🏡相続 取得した空き家 古い昭和の建物を再生 資産運用 不労所得！

【こんな人に】
🏘️実家を相続したが誰も住まない❌️

相続した空き家を資産に変える
チャンスです！
老朽化や管理維持費、固定資産税の
負担が気になる方、リフォームを施
して収益を生む資産運用をご検討さ
れてはいかがですか？
空き家の再生で、老後の副収入を
確立しましょう。

◇固定資産税だけが無駄で負担だ！
◇空き家問題は聞くが人事ではない
◇廃墟化していく家を管理できない
◇査定すると解体費が売値に影響と
◇この物件は売り難いと言われた！
◇遠方で様子を見に行けない！

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【放置しておくとこんな問題も】
🏘️空き家のまま放置しておくと？
❌️雑草やゴミの不法投棄等近隣迷惑
❌️放置された空き家に近隣の不信感
❌️住宅街のイメージが悪くなる
❌️野良猫や害獣の巣になり近隣迷惑
❌️近隣住民からの訴訟リスクも

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本講座は、すでに空き家を所有されて
維持管理などにお困りの方向けであり
資産運用の不動産を紹介するもしくは
そのための金融機関の交渉などを紹介
する講座ではありません。

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【空き家を貸家にすると町並みに溶け
込み、廃墟が生きた家に再生します】

🌼ビフォー・アフター
◇固定資産税の負担がなくなります
◇安定した家賃で副収入
◇空き家が資産になり不労所得実現
◇銀行預金より200倍の利回り
◇家賃収入を貯金して２軒目に挑戦

【こんなことを学びます】

〈空き家を資産にする方法の基礎〉　
⭐️リフォームの程度と投資額
⭐️マーケットリサーチ
⭐️賃料設定


〈入居者募集〉
⭐️入居者の募集方法
⭐️不動産業者の選定

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【プロフィール】
★ジェットコースター人生★
不動産業界に社会人デビューした私は
大手不動産仲介業者へ入社ご宅地建物
取引士も取得し、2年で退職。
その後バブルの波に乗って絶頂を経験
し、その崩壊で最悪に、、、
私自身怪我はおわなまったものの
仕事が減り、収入も減り、貧乏生活へ
まさに天国と地獄でした。

３８歳で独立後は、平成バブル崩壊の
影響で住宅ローンを滞納して、住まい
を差し押さえれられて競売処分される
方が続出していました

そんな方へ、家を差し押さえられる前
に債権者と交渉して、近隣に知られる
事なく普通に売却するのですが、売却
してもローンを全額返済できないので
当然手元にお金は残らないのです。
しかしそこはチョットしたテクニック
で資金を捻出し、転居して頂くという

ちょっと特殊な事案を専門に扱っていて
最後にはいつも「ありがとう」と言って
くださったお客様は１０００名を超え
ました。

そんななか５３歳の時に、体調に異変を
感じて、病院で受けた検査結果は
脳内出血でした。

助かる確率は４０％で、助かっても
後遺症で仕事続行は不可能と家族に
宣告されました。

約４ヶ月間の入院中は、このままでは
大変な事になるけど、何もできないし
もう諦めるしかありませんでした。

奇跡的に後遺症もなく退院できたものの
大きな代償を背負うことになり、その時
再起するには「オンラインしかない」
と思いました。

しかし私はうつ病になっており、行動を
起こす事なく時間だけが過ぎ、約５年間
収入は不安定で、食べ物に困る事もあり
ました。

そして日払いアルバイトを始めた私は
うつ病を克服できました。

ようやく不動産業に戻れました。
空き家空き地を探して、賃貸や転貸など
のビジネスに着手、変わったことをまた
始めたと、知り合い通じて空き家空き地
の相談がいっぱい。

私自身も鹿児島の田舎の土地をや大阪の
昭和建築の家を相続して、自分で売却。

不動産とオンライン副業で二足の草鞋を
履いておりますが、、、

私の仕事は常にお客様のお困り事です。


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【こんな風に進めます】
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🔶 ZOOMご利用について🔶
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事前にお使いのパソコンに
ダウンロードをお願いします。
スマートフォンからも
ダウンロードは必要です。

お申し込み後、参加URL
ミーティングID・パスコードを
メッセージにてお送りします。

ワークも交えた参加型の講座です。
お互いのお顔を見てお話しができる様
コンピューターのオーディオONで
ご参加ください。

当日は開始５分前より入室頂けます

ZOOMご利用方法にご不安な方は
下記の「ZOOMご利用方法」を
ご確認頂きます様、お願い致します。

※ZOOMご利用方法※以下をクリック
https://support.street-academy.com/hc/ja/articles/360012726300-Zoom-%E3%82%BA%E3%83%BC%E3%83%A0-%E3%81%AE%E6%8E%A5%E7%B6%9A%E6%89%8B%E9%A0%86%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89-%E5%8B%95%E7%94%BB%E3%81%82%E3%82%8A-

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🔶講座ご受講の際の注意事項 🔶
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ストアカの規定に基づき、
予約締切日以降のキャンセルによる
返金は致しかねますので、ご理解の程
よろしくお願いします。

また、開始時間15分過ぎてもご連絡
頂けないない場合、開催を中止させて
頂きますので、ご理解の程よろしく
お願いします。


【こんな風に進めます】
ここではzoomを使って少人数制で一人ずつ
皆さんと対話しながら進めていきます。