マンション購入を考えているあなたへ😊欲しい物件🏢を安く買う方法😊

マンションを買いたいと考えているあなたへ

⚠⚠厳重注意⚠⚠

この講座を受講しないでマンションを
絶対に買っちゃダメです！！

マイホームを欲しくてたまらない方ほど
不動産業者にカモにされ、お金を使わさせられます

この講座を受ければ
あなたが欲しいマンションを安く購入できます

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＼私は現役サラリーマンの不動産投資家です。４００万円ほどの損失を出したこともありますが現在、月々１３万円のキャッシュフローを得ることができるようになりました。マンション選びで不動産投資のノウハウを活かして、物件を安く購入しましょう！／
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😊こんなお悩みはありませんか？😊
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✅　初めてのマンション探し…一人で不安
✅　気になっている物件の落とし穴が何か知りたい
✅　物件の販売価格がどれくらい盛られているのか知りたい
✅　興味を持っている物件が実際いくらで取引されているか知りたい
✅　不動産営業マンのトークが本当なのか確かめたい


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😊こんな流れで学びます😊
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1.あなたのマンション選びのポイントを整理します
　①あなたの希望をヒアリングさせていただきます
　②あなたの予算を明確にします
　③物件を選ぶ上での重要ポイントを整理します

2.調査をする物件を決めます
　①物件を探すエリアを決めます
　②具体的なマンションを選定します
　③表に出ない物件情報をお教えします

3.今後の進め方について希望をヒアリングします
　①相場観を把握したうえで、購入を進めるもOK
　②値下げ交渉の目安感を理解したうえで、交渉をするもOK
　③希望の条件が出るまで待つもOK

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😊ごあいさつ😊
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人生の中で大きな出費になるマイホーム購入で、選び方を間違えると大変です。その解決策は「不動産投資のノウハウを駆使して物件を安く買う」です。

こんにちは、Wabi sanこと山口壮太と申します。

僕は現在、現役サラリーマン＆不動産投資家として、ほぼほったらかしで収入を得ることができています。

■不動産投資に関する具体的な作業は…
🔶物件を探す
🔶面白い物件を見つけたら調査＆分析
🔶基準を満たせば物件購入
🔶毎月家賃収入を得る
という流れ。
現役のサラリーマンとして日々出社しながら余裕でこなすことができています。

気づいたのですが、このノウハウって自宅用マンション選びにおいてとても役に立ちます。
特に重要なことは、やはり「物件選び」になります。

🌈表にでない物件情報を把握する
🌈物件のリスクを洗い出して避ける
🌈売却時にも利益を出せる物件を選ぶ
これが全てということです。

マンション選びで失敗しないコツはなんなのでしょうか？

答えはシンプルで「不動産投資として収益性を確保できる物件を自宅用のマンションとして購入する」になります。

なぜなら実際に住んでみないと、本当に自分に合ったマンションなのか分からないからです。

不動産投資として収益性を確保できる物件が自宅なら…
🔶住んでみて、良かったらそのまま住み続ける
🔶微妙だったら、売却して次の家を探す
🔶売却する場合も需要があるので失敗しない

多くの方が最初のマンション選びで失敗するのは
「売り出し中の物件のいい面だけを見て、マイナス面やリスクについて考えていなかった…」
と言った形なのです。

ここでお伝えしたいことは、
「マイホームは大きな買い物！間取りや内装だけでなく、経済面のプランをきっちり計画しよう」
ということなのです。

僕と一緒にこの講座で表に出ない物件情報を味方につけて、夢の自宅マンションを選びましょう。

また、このような声も聞こえてきます。
「実際にマンション選びを経験して、逆に不動産投資に興味が沸いた」
と言った前向きな声です。

この講座では希望があればその点までのサポートをさせてもらうことが可能です。

①あなたの現状をヒヤリング
✅あなたにとっての不動産投資のメリット
✅あなたが目標とするゴール像
✅あなたが不動産投資を始める上での不安

②あなたのロードマップを作製
✅あなたが思い描くゴールを達成するため道のりを明確化
✅あなたのライフプランへの影響を算出
✅不動産投資があるとき、ないときでライフプランを作成

③あなたにおすすめの不動産投資カテゴリをご提案
✅おすすめの不動産投資カテゴリをお伝えします
✅物件購入までの道のりを教えます
✅物件を調査する方法をお伝えします

きっと何か初めの一歩を踏み出す気づきがある講座です。
サラリーマンにとっての不動産投資の魅力をわかり易くお伝えしますね！
1回のセッションで僕もあなたが理解できるように最善の
準備をしていますので、ご安心くださいね！

それではあなたにお会いできることを楽しみにしています。