分譲マンション管理の仕組みと改善のポイント

オンライン

国家資格であるマンション管理士があなたの知りたい分譲マンション管理のオモテもウラもお伝えします。

こんなことを学びます

マンション管理士✖マンション管理コンサルタント  山崎一成

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【マンション管理士の活動実績】
・総会理事会運営サポート:7件 
・外部監事       :2件
・大規模修繕工事サポート:2件
・管理会社見直しサポート:2件
・管理規約作成(新築、既存):4件
・長期修繕計画作成(新築、既存):2件
・マンション管理計画認定通知取得サポート:2件 他
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

20年以上に渡り、マンションの関する仕事に携わり、20代~30代後半までは、マンション開発やマンション仲介に従事していたが、39才の時、リーマンショックを経験。

景気や実績に左右されずに自分のマンション業界での知識や今までの人生経験を活かせる仕事がしたいと思うようになる。
リーマンショックは人生の価値観を根底から変える転機となる。

40才になって、マンション管理の業界に飛び込み、大手マンション管理会社に勤務する。

働いた現実は、1人の管理組合の担当物件数が多く、管理組合のサポートとするフロントマンではなく、工事の売上ノルマに追われるセールスマンであることに愕然とする。それは、マンション業界での知識や今までの人生経験を活かせる仕事との思いとはほど遠く、管理組合目線の仕事でなかったことに気付く。

マンション管理業界に10年間従事する中で、管理組合目線でサポートをしているあるマンション管理士のブログに出会い、「管理組合の住民をとことん幸せにする!」という考えに共感して、師事する。
マンションの管理品質を下げずに管理委託費を下げる管理適正化の手法や工事品質を下げない大規模修繕工事費の削減手法などはじめとするマンション管理コンサルタントとしての幅広い知識を学び、単棟型、複合用途型マンションの管理組合理事会・総会運営や大規模修繕工事などの実務経験を積む。

『マンションサポートで住民を幸せに!』をモットーに、マンション管理士活動開始。

〇こんなことをお伝えします。
・管理組合とは?
・管理費の収入と支出の内訳とは?
・管理会社の委託契約の内容とは?
・管理会社が提出する管理事務報告書とは?
・管理会社が提示する日常修繕工事の見積金額の着眼点とは?
・管理会社はなぜ自社以外の修繕工事の見積金額を提示しないのか?
・管理費の削減はどこから手を付けるのか?
・管理会社が提示する日常修繕工事の見積金額の下げ方とは?
・管理会社は変えたくない場合の委託内容の見直しのきっかけとは?
・管理会社を変えるタイミングとは?
  
【資格】
・マンション管理士
・不動産鑑定士補
・管理業務主任者
・日商簿記2級 他



続きを読む

開催日程がありません

開催予定エリアオンライン

価格(税込)¥2,500

現在は開催リクエストを受け付けていません
受けたい
6人が受けたい登録しています

オンライン受講日程

開催日程はありません。

オンライン受講料に含まれるもの

オンライン受講料には、セミナー授業料が含まれます。

この講座の先生

転職カウンセラー・マンション管理士

20代~30代後半までは、マンション開発やマンション仲介に従事する。ただ、上司と意見の対立があったり、社風が合わないといっては転職を繰り返す。
38歳の時に、世界経済をゆるがす「リーマンショック」が起こり、会社は倒産。職にあふれてしまう。

過去の経歴に合う職種を探すが、転職歴が多いために人材紹介会社からは相手にされず、また、過去の経歴に固執し、職をえり好みした結果、2年間の無職を経験する。

就職をあきらめようと思った矢先、2名の転職アドバイザーと出会い、今までの常識とは全く違うキャリアの見直し方と職務経歴書と自己PR文の書き方を教わり...
+続きを読む

当日の流れとタイムスケジュール

<予約から当日までの流れ>

①ご予約
  ↓
②ご予約完了後メールにて以下の2点をお送りします。
(送信までに1日程度かかる場合がございます)
 1:Zoomの招待URL
 2:事前準備などのご案内
  ↓
③パソコン・カメラ・マイクの準備をお願いします。カメラとマイクのチェックをお願いします。
  ↓
④当日10分前から入室いただけます。接続テストも兼ねて早めにスタンバイをしてください。
  ↓
<セミナースタート>
開場:10分前

①自己紹介
②セミナー
③質疑応答

<75分の講座となります>
75分でご用意しております。
続きを読む

こんな方を対象としています

・大規模修繕工事に備えて、少しでも多く修繕積立金を積み立てたい。
・管理費を見直したいけど、何から手を付けていいかわからない。
・管理会社に不満があり、変更したいと思っている。
・管理会社が提案してくる工事の見積もりが高いと感じている。
・理事会の開催しているが、プロの目から見て、運営上のアドバイスがほしい。
・管理会社がきちんと仕事しているか素人ではわからないので、プロの目からチェック
 してほしい。
・管理会社のさまざまな書類も見てもわからないので、書類を一度確認してほしい。
 などなど。
続きを読む

受講する際は以下をお読み下さい

予約条件:以下の準備が可能な方

・オンラインですので、カメラオン(顔出し)をお願いします。※セキュリティのリスクがあるためご協力お願い致します。
・zoomというツールを使用します。zoomの使い方のご質問にはお答え出来かねますのでご自身でお調べ頂くようお願いします。
・音や映像、通信状況に不具合が出る可能性があります。
・最後の質問タイムでチャットでの質問にもお答えしますが、時間の都合上全ての質問にお答えできない場合がございます。ご了承ください。
・パソコンでの視聴とイヤフォン使用を推奨します。

また、以下のご準備をお願い致します。
・筆記用具
・お飲み物(リラックスしてご参加下さい)

最後に、事前連絡ないまま、15分以上経過しても入室されない場合は、キャンセルされたものとみなし、受講料金の返金処理は致しません。
続きを読む
※ストアカでは講座に適用される保険を用意しています。詳しくはストアカ補償制度をご覧ください。

レビュー2

  • 楽しかった( 2 )
  • 勉強になった( 2 )
  • 受ける価値あり( 2 )
  • この講座は「マンションの理事さん必見の講座」でした
    女性 40代

    最近話題になっている第三者管理方式について詳しく教えてくださいました。
    管理会社の担当者からは教えてもらえないデメリットや、業界のカラクリも惜しみなく教えてくださり、大変勉強になりました。
    お忙しい中、開催いただきありがとうございました!

  • この講座は「マンションの理事になる方にもオススメの講座」でした
    女性 40代

    来年度マンションの理事役員が回ってくる為、知識をつけておきたいと思い受講しました。
    理事会でやることをひと通り講義いただき、うちのマンションの管理組合の問題・揉め事にも的確なアドバイスがいただけ大変有意義な時間が過ごせました。
    不動産業界が長いマンション管理士の先生から、管理会社の担当者と違った中立的なアドバイスがいただけるのも大変有難いです。

  • 投資・資産運用のおすすめの先生投資・資産運用の先生を探す

    投資・資産運用の関連カテゴリーから講座を探す

    先生のスキルから探す