20~30代でも自宅や空き家を100%活かす賢い不動産投資法

たった2時間で自宅や空き家を活用し不動産投資がマスター出来る!

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こんなことを教えます

 全国で増え続け820万戸ある空き家、7~8戸に1戸が空き家です。

2015年2月26日に「空家対策特別措置法」が施行されました。

「特定空家等」については、自治体による除去、修繕、伐採等の措置の

指導、勧告、命令、代執行が可能になりました。

また、固定資産税等の減額対象からも除外されました。

今回、不動産に強いFP佐藤益弘氏を講師に迎えて、自宅や空き家の不動産活用

について学びたいと思います。




<次第>

〇データから見える 「老後の不安」

 【ミクロ経済的発想】状況確認

〇新たな解決方法・・・賢く自宅を活かす!

【ミクロ経済的発想】

 ・自宅の売却 ~終の棲家の問題

 ・自宅の賃貸 ~終の棲家、運用方法

 ・リバースモーゲージ ~制度自体の問題

〇その時の課題は?

 【マクロ経済的発想】

 ・社会インフラ、医療福祉、都市計画的発想

〇動き出した行政・・・未来はどうなるか?

 【マクロ経済的発想】

  例)国(国土交通省)の動き、大阪府や東京都大田区など地方公共団体動き

   →FPの活用など

〇私たちはどうしたらいいのか?

  例)民泊、Airbnb、賃貸併用住宅などの相談事例

この講座の先生

佐藤 益弘

佐藤 益弘

共栄大学講師、ファイナンシャルプランナー

東洋精糖(株)の不動産部門にてマンション開発・販売統括・管理支援などの主任を務める中、FP資格を取得。2000年8月より独立系FPとして独立。

㈱住まいと保険と資産管理、㈱ユナイテッドファイナンシャルプランナーズ、オフィス秀梨&コンサルティングネットワークス㈱  以上、3つのFP関連会社の設立に参画する。

現在、お客さまサイドに立ったシンの独立系実務家FPとして、そのネットワーク確立のため、当WEBサイト(マイアドバイザー)を運営。
数少ない 金融商品販売を伴わない コンサルティング業務をメインとした~ 「お客様サイドのFP」 「教科書通り のFP」 として活動中。

なお、ご相談は、2008年~2010年頃までは、主に30~40歳代の方向けの新築住宅(マンション)の購入サポートが中心。
2012年頃からは、50~60歳代の方向けにご自宅(中古一戸建て・中古マンション)の対処~買換えやリフォーム、賃貸物件への変更、空き屋対策などのFPサポートが中心になっています。

当日の流れとタイムスケジュール

<所要時間>
2時間半程度

<当日のレッスンの流れ>
120分 講義
10分 質疑応答
10分 次回告知等 
10分 写真撮影等

こんな方を対象としています

・自宅、空き家を有効活用したい方。
・空き家を購入して不動産投資したい方。
・不動産投資で収益を上げたい方。

受講料の説明

参加費には飲み物代が含まれております。

受講する際は以下をお読み下さい

筆記用具とノートご持参ください。

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開催予定の日程一覧

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    開催予定エリア:池袋・巣鴨

    受講料:¥ 3,000

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